ЖК «МЫ» — клубный пригород, где возможно применить материнский капитал при приобретении квартиры. Территория развивается очередями, открываются новые дома, формируется благоустроенная зона у озера. В рамках проекта мы предусмотрели возможность использовать государственные меры поддержки, чтобы упростить покупку жилья для семей с детьми. На странице собрана подробная информация о порядке расчётов и правилах оформления документов.
Как купить квартиру за материнский капитал: пошаговая инструкция
Материнский капитал можно направить на оплату квартиры после оформления заявления в электронном виде и подтверждения права на использование средств. Покупатель определяет подходящий вариант, информирует менеджера о планируемом использовании сертификата, после чего оформляется проект договора.
Далее процедура выглядит следующим образом:
- подбор квартиры по площади, стоимости и очереди строительства;
- заключение договора участия в строительстве или купли-продажи по согласованным условиям;
- отправка заявления через портал госуслуг на перечисление средств;
- ожидание решения и поступление суммы на расчётный счёт;
- завершение сделки и подготовка документов для регистрации права.
Что такое материнский капитал
Материнский капитал — это форма господдержки, предоставляемая семьям после рождения ребёнка. Средства разрешено направлять на улучшение жилищных условий: приобретение квартиры, участие в проекте долевого строительства или расчёты по ипотеке. Решение о допустимых сценариях использования закреплено законом, а перевод средств осуществляется только после проверки документации.
Для покупателей новостроек важно, чтобы объект находился на территории РФ и договор был оформлен с указанием всех условий. В ЖК “Мы” купить квартиру можно как полностью за счёт капитала (при достаточной сумме), так и частично — в зависимости от стоимости выбранной квартиры.
Как купить квартиру на маткапитал до трёхлетия ребёнка
До достижения ребёнком трёх лет средства сертификата можно направлять только в ипотеку. В этом случае они используются как часть первоначального взноса или для уменьшения суммы кредита. Финансовая организация принимает сертификат как один из источников оплаты, а дальнейшие расчёты проводятся через банк.
Алгоритм действий:
- определяется подходящая квартира;
- выбирается ипотечная программа, где допускается использование сертификата;
- подаётся заявление на перечисление средств;
- после одобрения сумма автоматически уходит в банк для закрытия части обязательств.
Как купить квартиру с маткапиталом без ипотеки
После трёхлетнего возраста ребёнка средства можно направить на покупку квартиры без привлечения кредита. Перевод происходит напрямую на расчётный счёт застройщика после проверки документов. Покупателю необходимо оформить договор и предоставить обязательство о выделении долей детям после оформления собственности.
Использование маткапитал на квартиру удобно тем, что позволяет семье приобрести жильё в новом комплексе с гибким набором планировок и прозрачной схемой расчётов. В ЖК МЫ каждая семья может купить квартиру в новостройке недалеко от Перми, учитывая свои условия, средства и сроки.